Vil gerne have oplyst følgende:
Vi er et ældre ægtepar, der har et hus i fælleseje. I tilfælde af at den ene af os bliver dement, kan den anden så ikke sælge huset, fordi der skal to underskrifter til, og den demente vil jo ikke være i stand til at underskrive?
Skal vi til advokat og have lavet et dokument?
”R.J."
Svar:
BÅDE-OG! og TJA!
Selv om I har et hus i fælleseje, så er det ikke ensbetydende med, at I begge ejer huset. Derfor kan det godt være, at den af jer, der ikke er dement, kan sælge huset. Nemlig hvis vedkommende alene står som ejer af ejendommen.
At den anden i princippet skal give tilladelse til salget – og ikke længere kan gøre det – får ingen reel betydning, for det bliver ikke kontrolleret i forbindelse med den digitale tinglysning.
Men står I begge som ejere, eller er det den demente, der alene står som ejer, så kan den anden ikke sælge huset, medmindre den demente får beskikket og en værge, og værgen og statsforvaltningen giver tilladelse til det, eller I har oprettet generalfuldmagter i tide, dvs. inden den ene af jer blev dement.
I kan få en advokat til at udforme jeres generalfuldmagterne, men I kan også købe dem til en ganske anden pris på visse hjemmesider på Internet.
Alle ægtfæller, der har været gift i mange år, og som er ved at komme op i alderen, gør klogt i at overveje, om de skal oprette generalfuldmagter.
J.G./E.F.