Boligejer flytter på plejehjem
En af mine nære slægtninge flytter om kort tid på plejehjem, og det afføder en række overvejelser.Er det korrekt, at han bliver tvunget til at sælge sit sommerhus, når han kommer på plejehjem?
Må han eventuelt beholde sin villa til at opmagasinere sit indbo?
"M.J."
Svar:
NEJ! og JA!
Din slægtning bliver på ingen måde nødt til at sælge sit sommerhus, fordi han flytter på plejehjem. Et sommerhus regnes ikke for en helårsbolig, og derfor er der intet til hinder for at have både et lejemål på et plejehjem og et sommerhus.
Ligeledes må din slægtning godt fortsætte med at eje sin villa, selv om han bor på et plejehjem. Men ligger villaen i en af de mange kommuner, hvor boligreguleringslovens kapitel syv gælder, skal beboelsesdelen af huset udlejes, for i disse kommuner må din slægtning ikke personligt råde over to helårsboliger.
Vælger din slægtning at udleje villaen, kan det give problemer, hvis huset på et tidspunkt skal sælges. I så fald kan det blive nødvendigt at sælge villaen med respekt af lejemålet og dermed til en reduceret pris.
Ligger huset i en af de mange kommuner, hvor man ikke må råde over mere end en helårsbolig, gør din slægtning sandsynligvis klogest i at sælge ejendommen og opmagasinere sit indbo et andet sted.
J.G./E.F.