Vores datter og hendes kæreste købte hus på et dårligt tidspunkt, og derfor har de kun kunnet sælge det med et tab på 300.000 kr. I den sammenhæng har min mand og jeg taget et kreditforeningslån af den nødvendige størrelse, og det har vi fået på plads. Det drejer sig om et lån, som skal tilbagetales over 20 år, og hvor der er en fast rente
Det er aftalt, at vores datter og hendes kæreste låner pengene af os, og at de til gengæld skal betale alle ydelser på kreditforeningslånet.
Skal vi udforme et lånedokument?
Er der noget, som vi skal tage højde for i den sammenhæng?
”I.A.”
Svar:
To gange JA!
Juridisk set er der intet til hinder for, at I låner jeres datter og hendes kæreste provenuet fra det omtalte kreditforeningslån, og at I aftaler, at jeres datter og hendes kæreste skal betale ydelserne på kreditforeningslånet.
Da det er et ret så specielt lånearrangement, gør i klogt i at få udformet et gældsbrev, som jeres datter, hendes kæreste og I underskriver. Men her skal der tages stilling til en række forhold, fx om I skal kunne opsige lånet, hvis I vil sælge huset, om lånet skal indfries ved jeres død og om jeres datter og hendes kæreste skal hæfte solidarisk for tilbagebetalingen af lånet.
Desuden skal I være opmærksomme på, at det er jeres datter og hendes kæreste, der får det skattemæssige fradrag, idet de betaler renterne til jer, dvs. så I ikke har en renteudgift på lånet.
J.G./E.F.