Min mand og jeg har et sommerhus, som vi erhvervede i 1995. Vi betaler hver især halvdelen af udgifterne på lån m.v., men det er kun min mands navn, der står på skødet.
Kan jeg risikere at miste huset ved en eventuel skilsmisse?
”M.K.”
Svar:
JA!
Selv om du havde haft dit navn på skødet, så I formelt ejede huset halvt om halvt, dvs. i lige sameje, ville du også risikere at miste det ved en eventuel skilsmisse.
At din mand står alene på skødet, medfører ikke, at han kan være sikker på at beholde huset i tilfælde af en skilsmisse. Her gælder regler om såkaldt krydsende udtagelsesret, når I har fælleseje i jeres ægteskab. Det betyder, at en ægtefælle, der ikke er ejer af et sommerhus, har mulighed for at kræve sommerhuset udlagt til sig, hvis det skønnes at være af væsentlig betydning for den pågældende.
Juridisk set ville du have stået i en stærkere position til at få sommerhuset ved en skilsmisse, såfremt du havde været medejer af det. Men det kan næppe betale sig at få dit navn på skødet, da det udløser relativt store udgifter til tinglysning.
J.G./E.F.