Jeg bor sammen med min kæreste i hans hus, som trænger til en større modernisering. Derfor har vi talt med banken, som godt vil låne os pengene, hvis vi begge skriver under på det.
Løber jeg nogen risiko ved at låne pengene sammen med min kæreste?
“S.E.”
Svar:
JA!
Hvis vi skal give dig et godt råd, så lad være med at skrive under på et lån, der bliver brugt til at forbedre en ejendom, som din kæreste ejer alene. Er du medskyldner på et sådant lån, risikerer du at skulle betale hele lånet tilbage.
Skulle du og din kæreste på et tidspunkt flytte hver for sig, hæfter du fortsat for restgælden på lånet, og du kan ikke forlange, at banken splitter lånet op i to halvdele. Undlader din kæreste – eller rettere din ekskæreste i den omtalte situation – at betale, kan banken kræve hele restgælden indfriet af dig.
Har din kæreste ingen mulighed for at låne pengene med sikkerhed i sin ejendom, gør du klogest i at affinde dig med husets nuværende stand. Eller du kan vælge at blive medejer, dvs. købe halvdelen af ejendommen, og derefter kan I hver især optage et lån af samme størrelse og investere pengene i en forbedring af jeres fælles ejendom.
Gennem årene har vi fået mange henvendelser fra tidligere samlevere, i øvrigt typisk kvinder, som bittert har fortrudt, at de skrev under på lån, der blev brugt til at forbedre en ejendom, som de ikke var medejere af.
J.G./E.F.