-Vi vil bo hele året i sommerhuset

Jeg ejer et sommerhus, som min mand og jeg ønsker at bo i hele året, fordi min mand er blevet syg og tvunget til at gå på efterløn.
Problemet er imidlertid, at jeg "kun" er 55 år. Derfor siger kommunen, at vi ikke har ret til at bo i sommerhuset, selv om jeg har ejet det i langt over otte år.
Kan jeg overdrage halvdelen af sommerhuset til min mand, så vi på den måde får ret til helårsbeboelse?
"J.S."

Svar:
NEJ!
I kan ikke få en helårstilladelse ved at gøre som omtalt, men - og med stort: MEN - kommunen har givet dig et helt forkert svar, medmindre du ejer sommerhuset som dit særeje.
Hvis du og din mand har fælleseje i jeres ægteskab, så har I ret til at bo hele året i sommerhuset, selv om det kun er dit navn, der står på skødet. Og det har I, fordi din mand modtager efterløn og dermed opfylder betingelsen i planlovens § 41 stk. 1:
"En pensionist, der ejer en bolig i et sommerhusområde, har en personlig ret til at benytte boligen til helårsbeboelse, når pensionisten har ejet ejendommen i 8 år".
At loven fortolkes på den omtalte måde, når der er fælleseje, fremgår med al tydelighed af det materiale, som Skov- og Naturstyrelsen har udgivet om forståelsen af reglen. Her skriver styrelsen følgende:
"Har huset været ejet af ægtefæller i sædvanligt formuefællesskab i 8 år, er kravet opfyldt, uanset hvem der står som ejer på skødet".
Tag en ny snak med kommunen, som tilsyneladende ikke kender reglerne godt nok.
Skulle du i øvrigt eje sommerhuset som dit særeje, hjælper det ikke at overdrage halvdelen til din mand. I den situation må I vente med at bo i sommerhuset, indtil du bliver 60 år.
J.G./E.F.